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信件基本信息
标题 政府还建房买卖问题
写信时间 2014-12-22
尊敬的区长你好：我是昭化区的一个普通农民，今日来信主要是想咨询一下关于“政府还建房买卖”的相关政策。 昭化区元坝镇有“政府还建房”，有的一家人按规定分得了多套，但是他们自己又用不了那么多。请问这些“还建房”是否可以买卖？相关政策是怎么规定的？如果买卖了这些“还建房”，买卖行为是否受法律及政策的保护？这些还建房是否可以办理产权过户？是否可以享受政府补助（即一百元一平米）等。 期盼能够给予解答，谢谢了。祝工作顺利
信件的处理结果
  • 农民工朋友： 您好！你咨询的政府还建房买卖问题已收悉。由于近段时间我局负责该信访回复的同志外出学习，加之年终忙于迎接考核，造成对您反映问题回复怠慢，在此向您致歉，希望您理解，现就你反映问题回复如下： 政府还建房享受的是国有划拨土地，还建户在取得了国有土地使用证和房屋所有权证后满五年，到国土管理部门依法补缴了土地出让金后，可以进行上市交易。没有取得国有土地使用证和房屋所有权证的还建房如果进行买卖，按照《房屋登记办法》的规定是不予进行房屋登记的。 政府补助政策【昭府办函〔2014〕145号】规定：在2013年12月17日至2015年12月31日期间在昭化区辖区内购买120平方米以下的新建商品房可享受政府100元/平方米的资金补助，你若购买该还建房，是不能享受政府补助的。以上就是对您提出问题的回复，希望您理解和支持，感谢您对区规划建设和住房局工作的支持与关心。 广元市昭化区城乡规划建设和住房保障局 2015年1月8日

    区规划和建设局   2014-12-30 10:58