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昭化区石井铺镇、晋贤乡等8个乡镇总体规划方案
发布时间:2018-01-23 09:24:31 来源:昭化区门户网

昭化区石井铺镇、晋贤乡等8个乡镇总体规划方案

一、基本情况

为了使乡镇建设有法可循、有规可依,由乡镇人民政府通过竞争谈判的方式,确定重庆市渝蓝规划设计院有限公司承接石井铺镇、磨滩镇、明觉镇、晋贤乡、射箭乡、文村乡六个乡镇总体规划编制任务,四川国鼎建筑设计有限公司承接朝阳乡、王家镇两个乡镇总体规划编制任务,八个乡镇总体规划通过2016年第四次规划领导小组方案审查会议评审,经修改完善,上报常务会议审定。

二、规划内容

总体规划包括总则,发展定位、发展目标与发展战略,镇域总体规划,镇区(集镇)建设规划,规划实施措施以及附则等六个部分主要内容。

(一)规划总则梳理了规划依据、指导思想、规划原则,界定了规划期限和规划范围等内容。

(二)第二部分明确了乡镇具体发展定位和发展目标。

(三)乡镇域规划内容具体包括该乡镇人口规模预测和用地规模预测、村镇体系规划、镇域或乡域土地利用规划、农村居民点发展规划、镇域空间管制规划、产业发展布局、镇域或乡域综合交通规划,公共服务设施规划、市政基础设施规划、生态环境保护规划、综合防灾减灾规划,旅游发展规划。

(四)镇区(集镇)总体规划具体包括镇区性质和规模,镇区总体规划布局、四线控制、道路交通、市政设施、城市设计、绿地系统、生态建设与环境保护、防灾减灾规划、旧镇区改造规划、近期建设规划。

(五)规划实施措施及附则声明了严格坚持乡镇空间管制和对规划设计及建设的控制等内容。

三、乡镇规划具体内容

(一)石井铺镇总体规划定位。发展现代观光农业的生态农业镇,本次规划为镇域规划和镇区规划,镇域范围为石井铺镇行政辖区范围,幅员面积80.52平方公里。镇区范围包括现有镇区以及镇区周边扩展区,规划面积为545.76公顷,建设用地面积为38.58公顷。2020年镇域总人口约为7000人;2030年为6000人。镇区常住人口预测2020年为2100人,城镇化率为30%;2030年为3500人,城镇化率为58.33%。

(二)晋贤乡总体规划发展定位。规划期内,把晋贤乡打造成为具有品牌形象的以休闲、度假、观光为一体的生态休闲区;利用自身优势做大优质农业的产业体系,重点打造农业品牌,建成以绿色农产品生产为主的生态农业乡。本次规划为乡域规划和集镇区规划,乡域范围为晋贤乡行政辖区范围,幅员面积51.0平方公里。集镇规划范围总面积为109.04公顷,建设用地面积为27.68公顷。人口规模预测2020年集镇常住人口约为2300人,城镇化率38.33%;2030年集镇常住人口约为3000人,城镇化率54.55%。

(三)磨滩镇总体规划发展定位。昭化区东大门,以生态农业、休闲度假为主导的农业观光镇。本次规划为镇域规划和镇区规划,镇域范围为磨滩镇行政辖区范围,幅员面积91.2平方公里。镇区规划范围总面积为92.64公顷,建设用地面积为26.86公顷。镇域人口预测2020年达到9000人,2030年镇域总人口为6500人。镇区人口预测2020年为1500人,城镇化率16.67%;2030年为3000人,城镇化率46.15%。

(四)明觉镇总体规划发展定位。昭化区腹地中心镇,以打造广元港红岩作业区储运基地和发展乡村旅游服务的商贸型特色镇。本次规划为镇域规划和镇区规划,镇域范围为明觉镇行政区划范围,面积49.5平方公里。镇区范围规划区总面积为192.51公顷,建设用地面积为45.79公顷。2020年镇域总人口为9700人, 2030年镇域总人口为10300人。镇区常住人口预测2020年3000人,城镇化率为30.93%;至2030年,镇区常住人口为5000人,城镇化率为48.54%。

(五)射箭乡总体规划发展定位。以现代特色农业和生态旅游业为主,以商贸物流业为辅,以民俗文化产业为抓手的特色文旅新乡。本次规划为乡域规划和集镇规划,乡域范围为射箭乡行政辖区范围,面积53.5平方公里。集镇规划范围总用地面积为176.98公顷,建设用地面积为33.18公顷。预留用地面积为2.27公顷。乡域人口预测2020年为6420人, 2030年为6000人。集镇常住人口预测2020年为2000人,城镇化率为31.15%;至2030年3000人,城镇化率为50%。

(六)文村乡总体规划发展定位。打造现代农业(绿色农产品)为主的产城融合示范乡。本次规划为乡域规划和集镇区规划,乡域范围为文村乡行政辖区范围,幅员面积44.3平方公里。集镇规划总面积为56.22公顷,建设用地面积为23.97公顷。乡域人口预测2020年为6200人;2030年为5000人。集镇常住人口预测2020年为2200人,城镇化率35.48%;2030年为2800人,城镇化率56.00%。

(七)朝阳乡总体规划定位。昭化区北部片区以现代生态农业、户外休闲度假、康体养生为主的旅游小城镇。本规划分为乡域规划和集镇规划。乡域规划范围涵盖朝阳乡行政辖区,总面积58.5平方公里,包括乡政府所在集镇和6个行政村。集镇规划范围总用地面积80公顷,建设用地29.84公顷。人口规模预测2020年乡域总人口约0.57万人,2030年乡域总人口约0.60万人。

(八)王家镇总体规划定位。昭化东南部的区域中心镇;朝(天)广(元)苍(溪)城镇发展轴上的综合服务型小城镇;现代农业示范区和特色农业强镇。本次规划分为两个层次:镇域规划区和镇规划建设区,镇域规划区为王家镇行政区划范围,面积67.6平方公里。镇规划建设区总面积为170.00公顷,其中建设用地108.62公顷。人口规模预测到2020年,王家镇总人口约为15000人,城镇人口7000人,城镇化率46.6%。到2030年,王家镇总人口约为17000人,城镇人口12000人,城镇化率70.0%。

附件:八个乡镇的总体规划图